????新华网北京10月12日电（王日晨） 中科云谷园是根据高新技术企业需求，结合昌平新城区位、环境优势和发展趋势，打造的汇集科技成果转化、产品研发和办公为一体的高新技术企业总部基地。
????
????云谷园项目位于“高科技产业发展轴”上，地块属于中关村科技园区昌平园东区。项目由北美最大、最知名的建筑设计Perkins Eastman规划设计。项目采用学院式院落围合布局，建筑以6层低密度产品组成，首层4.5米，标准层3.7米，8.4米的柱距，充分满足企业总部和研发业务对空间的需求。园区拥有员工宿舍、体育健身中心、商服中心等配套设施，满足企业员工生活需求。招商园区以高新技术企业为主。入园企业不得有污染、噪音和非制造类企业。随着多家企业入驻产生绩优企业聚集效应，园区将建成集成果转化，产品研发、企业办公、绿色生态为一体的高新技术企业总部基地。
????地址：北京市地铁昌平线南邵站向南500米
????租赁价：2.50元/平米*天
????销售价：一期均价20000元/平方米
????招商电话：010-60748060
????主导产业：金融投资,电子信息,生物医药,能源材料,环保生态,文化创意
????服务政策：享受国家、北京、中关村、昌平四级政策
????交通配套：
????1、道路：距北六环4公里、八达岭高速7公里、京承高速26公里、首都机场40公里。
????2、 轨道交通：向北500米是地铁昌平线南邵站，步行仅需5分钟。
????3、 公共交通：周边设有11条公交线路（昌1、昌2、昌11、昌31、昌51、昌59、昌67、326、643、870、884）
????自驾线路：
????1、京藏高速 → 昌平南环收费站出 → 南环路向东 → 南丰路向南 → 白浮泉路向东。
????2、京藏高速 → 小汤山收费站出 → 百沙路向东 → 南丰路向北 → 白浮泉路向东。
????3、六环路 → 高教园区出口向北 → 回昌路丁字路口左转向西 → 昌百路右转向北 → 南中路和白浮泉路十字路口向东。
????产品：
????中科云谷园项目内企业栋包含地上六层，地下一层；建筑面积最小3300㎡，最大7000㎡，每层建筑面积约为500~1000㎡；首层层高4.5米，标准层层高3.7米，柱网间距8.4米。首、二层承载标准4KN/㎡ ，标准层承载标准2KN/㎡，满足工业企业需求。
????配套：
????关于园区配套方面，园区为双路供电。通讯网络运营商为移动、联通和电信；固定电话采用联通号段。各楼均设有独立控制的中央空调系统，企业可根据需求进行调节。供热类型为市政集中供热。此外，每栋楼地下一层还设有燃气预留，为入园企业设置员工食堂提供了条件。交通组织顺畅，人车分流。地下二层车库全部贯通，直达各楼，车位充足，采用智能停车管理系统。每栋楼地下均设有库房和专属卸货区。
?
